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下面附上一則新聞讓大家了解時事
幫成交千萬宅! 仲介控買方反悔付1%佣金
房屋買賣不只民眾會遇到糾紛,仲介也可能會因為抽佣金,引發爭議!有一名個人仲介協助賣出一棟6千多萬元的公寓後,原本雙方約定買方要給她,百分之一的仲介費,但她控訴對方竟然反悔,不過買方也強調並非不給,而是要等到交屋後才會付清尾款。
投訴人白姓仲介:「我們的尾款的仲介費用要跟他收,他卻說我只付1%,一個人(等於)0.5%,實在很不老實。」
白姓仲介拿出存在手機內的照片,她指稱去年底協助賣出景美這一棟5樓透天公寓,由一名許姓買家以6250萬元成交,不過雙方說好,她可以拿到1%的仲介費,共62.5萬,然而原本約定好4月30交屋,雖然事後展延,但白姓仲介控訴,至今對方仍拖欠她12萬,另一位蔡姓仲介,更有49萬還沒拿到,而且對方還反悔。
投訴人白姓仲介:「他說我1%就是要給你們兩個分的,我大老闆,我很有錢,我不會賴掉你們的服務費,不用寫(合下殺送禮約)了我一句話就算話。」
當初就是看準,許姓買家是闊綽老闆,加上自己是個人仲介,才沒有簽合約,但她強調除了口頭約定,紙上也有寫下做為證明,對此許姓買家強調,紙條內容是雙方在協調時寫下的,並非正式約定,而且也沒有說不給,等到交屋後就會付清,不過律師強調,在當初約定的交屋日就該給齊,但礙於沒有合約,仲介就得想辦法提出舉證。
律師王聖傑:「向法院提出一個民事訴訟,民事訴訟之後,請法官來做一個驗筆跡的動作。」
律師也表示,仲介費糾紛在法庭上相當常見,一般來說房屋仲介費大約落在4到6%,個人仲介1到3%比較便宜,不過遇到買賣雙方,不給付仲介費時,房屋仲介背後有律師團撐腰,相對有保障,然而個人仲介風險就在於,如果捲款神隱,民眾可能求助無門。
但因為沒有合約保障,雙方各說各話,恐怕得對簿公堂,請法院給一個公道。
韓國瑜稱不丹人傻傻 小英聽了震怒…
政治中心/台北報導
高雄市長韓國瑜,出訪雖打著經濟為主之名,然而卻到處充滿了政治意涵,與香港特首林鄭月娥的握手畫面,就引起台灣社會很大的議論。而韓國瑜甚至還脫口說出「在我印象中,最快樂的國家吼,大概是在阿爾卑斯山旁邊,像不丹,與世無爭,居民都傻傻的,很單純,隨便有個麵包吃就覺得自己全世界最快樂」。再度爆出失言與歧視爭議,臉書粉絲專頁我是台灣人就PO照諷刺韓國瑜,還有網友說連小英都震怒了。
▲韓國瑜失言稱不丹人傻傻的,網嗆:小英震怒了。(圖/翻攝自我是台灣人臉書)
臉書粉絲專頁我是台灣人稍早PO出兩張卡通截圖,還標註「阿爾卑斯山的少女,傻傻吃麵包就很開心。」圖片就是主角吃麵包的畫面,然而另一張圖卻標註「林祖母沒住不丹好嗎」讓網友笑翻了,還引用阿爾卑斯山少女早期在台灣的譯名小英的故事表示「韓國瑜讓小英震怒了」,還有人說「最快樂的城市是在壽山旁的高雄,人都傻傻的,很單純。隨便有份鷄排吃就覺得自己是全台首富。」、「不丹不是傻傻的,是沒有惡鄰居」。
甚至有網友說韓國瑜「在臺練笑話就算了,出國鬧笑話」、「你才傻傻的。」、「台中人表示好險有高雄人先擋槍,以為換個市長空氣就好了」、「因為韓國瑜,高雄真的又老又窮又蠢了。捧一個草包當神賠了高雄的進步熱情形象,悲哀」、「說他是草包的人太小看他了。他能得到中國的奧援耶。他自稱賣菜郎,結果把番薯都賣掉了。放心啦,自經區、果菜賣中國,四年後高雄人還是會投他。」
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